Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.
عربي
Пожалуйста, укажите причину жалобы на комментарий пользователя и ваши контактные данные, по которым мы могли бы связаться с Вами для уточнения информации или уведомления о предпринятых действиях со стороны администрации сайта!
Отмена Отправить
X

Войти с помощью социальных сетей:


- ИЛИ -

E-mail:

Пароль:

| Забыли пароль?


Расходы при оформлении недвижимости в Турции

Приобретая недвижимость в Турции, вы можете понести дополнительные расходы, которые сопутствуют приобретению жилья. Эти расходы составляют сборы и налоговые выплаты следующего порядка:

- до начала оформления ТАПУ вы должны будете уплатить 150 USD
- на оформление документов вам придется потратить 250 USD
- на услуги государственного или присяжного переводчика вам потребуется еще 75 USD
- на уплату госпошлины на недвижимость в виде единоразового налога вам потребуется уплатить сумму в размере 4% от стоимости недвижимости по Кадастру, которая, как правило, меньше стоимости рыночной
- на оплату страховки недвижимости от всевозможных стихийных бедствий и землетрясений вам придется потратить 50 USD
- за то, что вам подключат счетчик на электроэнергию, потребуется заплатить 150 USD, а за подключение газового счетчика 170 USD.

На содержание недвижимости также потребуются расходы:

На содержание недвижимости вам также придется тратить определенные суммы денег, о которых следует знать заранее.

Эти выплаты могут быть как разовыми, так и ежегодными. К ежегодным относятся такие налоги, как:
- налог на жилую или некоммерческую недвижимость в размере 0,2% от стоимости, указанной в ТАПУ
- налог на коммерческую недвижимость в размере 0,4% от стоимости
- налог на участок земли без разрешения на строительство в размере 0,2%
- налог на участок земли с разрешением на строительство в размере 0,4%

В Турции не существует квартплаты, однако владельцам недвижимости приходится оплачивать содержание жилого комплекса (айдата) или многоквартирного дома. За уборку и обслуживание дома плата сравнительно невелика и составляет около десяти-пятнадцати USD в месяц. В эту сумму входит оплата уборки подъезда, а также лестничных клеток, сада и прочих прилегающих к дому территорий.

Приобретая квартиру в районе с развитой инфраструктурой, вам надо быть готовым к тому, что придется оплачивать все предоставляемые в данном жилом комплексе услуги – бассейн, детскую площадку, сауну, зал, теннисный корт, фитнесс-зал, сад и прочее – ежемесячно. Отвечает за содержание данных территорий нанятый специально для этой цели персонал, который, как правило, проживает в этом же жилом комплексе. Оплата айдата составляет от тридцати до ста USD ежемесячно, ее размер зависит от набора услуг, предоставляемых комплексом. Занимается айдатом общее собрание ТСЖ или управляющая компания. Они же берут на себя эти функции. Кроме того, содержание жилья предполагает оплату по счетчикам электроэнергии и воды.

Оплата электроэнергии

В Турции тарифы на электричество меняются в зависимости от времени суток, дороже всего пользоваться электроэнергией вечером, а дешевле всего – в ночное время.

06:00-17:00

0,083 $/кВт + 18% НДС

17:00-22:00

0,15 $/кВт + 18% НДС

22:00-06:00

0,04 $/кВт. + 18% НДС

 

Оплата воды

1 куб. м: 1.86 $ + 18% НДС

Оплата газа

1 кВт в час: 0,44 $ + 18% НДС.

 

Ежегодно цены на потребляемые ресурсы меняются.

Если вы решите подключить стационарный телефон, интернет, то ежемесячно вам придется платить еще около двадцати USD.

Δ Наверх